De beleidskaders voor het gemeentelijk grondbeleid staan in de nota grondbeleid “op grond van de situatie”.
De ambities van het gemeentelijk grondbeleid zijn drieledig:
- interveniëren in kwalitatief maatschappelijk gewenst ruimtegebruik;
- de regie hebben op de ruimtelijke ontwikkeling met het grondbeleid;
- per situatie de keuze te hebben over het in te zetten instrumentarium, zodat adequaat gehandeld kan worden met het oog op de beleidsdoelstellingen van de gemeente. Zodanig dat er een gezonde financiële bedrijfsvoering is binnen grondzaken van de gemeente Noordoostpolder.
Doelstelling van het grondbeleid is het zodanig sturing geven aan de inzet en het gebruik van grond dat daarmee gestelde doelen kunnen worden gerealiseerd. Grondbeleid is een middel en geen doel op zich.
Het grondbeleid richt zich op het gebruik van de grond als bepalende factor voor de kwaliteit van de leefomgeving, uitgaande van de volgende doelstellingen:
- het bevorderen van een maatschappelijk gewenst ruimtegebruik;
- het verhogen van de kwaliteit van het ruimtegebruik;
- het bevorderen van een rechtvaardige verdeling van kosten en opbrengsten over gebruikers, grondeigenaren, ontwikkelaars, corporaties en de overheid.
Bovenstaande doelen roepen de vraag op welk instrument het beste kan worden ingezet op welke locatie, in welke omstandigheden met welk doel en wat de randvoorwaarden zijn. Dat vraagt een pragmatische benadering. Deze benadering vertalen we voor het grondbeleid in opgavegericht/situationeel grondbeleid. De gemeente voert waar nodig en mogelijk vaak actief grondbeleid.